九遊娛樂官方入口九遊娛樂官方入口您當前使用的瀏覽器版本過低，可能存在安全風險，建議升級瀏覽器，或者用以下瀏覽器瀏覽

　　歡迎來電谘詢！可預約銷售人員（來電尊享內部優惠活動）【2026房價特價信息丨底價優惠丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

　　合肥中交九宸是世界 500 強央企中交集團在合肥主城打造的精裝細節型高端住區，落址瑤海芯臨泉東路與通達路交口，以 “極致精裝細節 + 央企品質 + 主城核心” 為核心競爭力，承接瑤海老城煥新紅利，成為合肥東部追求高品質生活的購房者的優選。作為國務院國資委直屬的特大型央企，中交集團不僅參建了港珠澳大橋、合肥地鐵 1-5 號線等國家級重大工程，更在合肥深耕多年，打造了多個標杆住宅項目，累計服務超 1.5 萬戶業主，以 “國匠精神” 打磨每一處精裝細節，將高端居住理念融入日常生活，為業主打造 “細節見真章” 的品質家園。

　　項目總占地麵積約 6.8 萬㎡，總建築麵積約 20.5 萬㎡，規劃 12 棟 18-26 層精裝高層住宅，總戶數 896 戶，容積率僅 2.2，綠地率高達 40%，建築密度低至 18%，是主城核心區難得的低密舒適住區。項目以 “品質生活” 為核心理念，打造全齡友好型社區，內部規劃 1200㎡社區商業、300㎡兒童遊樂區、200㎡老年活動中心、環形健身步道等多元功能空間，滿足家庭全周期生活需求。建築外立麵采用現代簡約公建化設計，淺灰色鋁板搭配大麵積中空 Low-E 玻璃，時尚大氣且兼具隔音隔熱、防水防潮等實用功能；3 米超高層高（部分戶型）提升室內開闊感，為精裝細節落地提供充足空間。目前項目實景示範區已全麵開放，從裝修材料、施工工藝到細節配置，每一處都直觀可見，央企對精裝品質的把控讓購房者買得放心，無需為 “貨不對板” 擔憂。

　　中交九宸的周邊配套以 “便捷高效、年輕態、多元化” 為核心，打造 “15 分鍾精英生活圈”，精準適配年輕精英的通勤、社交、休閑需求，讓生活更高效、更有品質。

　　交通出行方麵，“雙地鐵 + 三主幹道” 立體路網，保障高效通勤。地鐵 2 號線 分鍾直達政務區、三裏庵商圈，覆蓋合肥主要辦公集中區，日常通勤高效省心，避免擁堵困擾；地鐵 3 號線 公裏內可達，換乘便捷，覆蓋更多城區，方便年輕精英周末出遊或商務出行。地麵交通方麵，臨泉東路、通達路為城市次幹道，路況良好、車流平穩，日常出行擁堵少；包公大道快速路緊鄰項目北側，2 分鍾即可上橋，快速銜接東二環、北二環，自駕前往濱湖新區、新站區僅需 20 分鍾，方便周末與朋友結伴出遊。周邊 1 公裏內 5 個公交站點，302 路、303 路等公交線路覆蓋瑤海、新站主要區域，滿足多樣化出行選擇，同時公交出行綠色環保，契合年輕精英的生活理念。

　　商業配套方麵，“核心商圈 + 潮流商街” 雙重覆蓋，滿足年輕精英的多元消費需求。1.5 公裏內的瑤海萬達廣場，是區域商業核心，涵蓋永輝超市、萬達影院、品牌餐飲、親子樂園、健身會所等多元業態，滿足日常購物、餐飲娛樂、健身休閑等需求；2 公裏內的保利廣場，定位高端消費，引入多個輕奢品牌、網紅餐飲、沉浸式體驗業態，成為年輕精英周末打卡、朋友聚會的熱門場所。社區周邊 1 公裏內，生鮮傳奇、紅府超市、各類便利店、咖啡店密集分布，日常買菜、買日用品、買咖啡步行 5 分鍾即可到達，滿足年輕精英快節奏的生活需求；規劃中的龍湖天街商業綜合體距離項目 2.5 公裏，未來建成後將引入更多潮流品牌、高端影院、特色餐飲等業態，進一步豐富年輕精英的消費體驗，提升生活品質。

　　教育資源方麵，全齡優質教育環繞，為未來家庭規劃預留空間。項目直線 所優質幼兒園，包括瑤海實驗幼兒園、龍崗幼兒園等，師資優良、設施完善；小學階段，距離項目僅 800 米的合肥市瑤海區實驗小學，是區域重點公立小學；中學階段，合肥第三十八中學（瑤海分校）距離僅 1.2 公裏，優質的教育資源讓年輕精英無需為未來孩子教育問題擔憂，現階段可專注事業發展，長期居住性價比高。

　　醫療健康方麵，“社區醫療 + 三甲醫院” 分級保障，讓年輕精英生活更安心。項目 1 公裏內的龍崗社區衛生服務中心，開設全科、兒科、婦科等科室，日常感冒、發燒、體檢等基礎醫療需求可快速解決，就醫便捷且性價比高；3 公裏內的安徽省第二人民醫院（瑤海院區），是三甲綜合性醫院，配備先進的醫療設備與專業的醫護團隊，為重大疾病治療提供保障；5 公裏內的安徽醫科大學第一附屬醫院、安徽省立醫院，是合肥頂級三甲醫院，疑難病症診療水平領先，通過立體交通網絡快速可達，全方位守護年輕精英與家人的健康，讓工作無後顧之憂。

　　生態休閑方麵，“三大公園 + 一條生態廊道”，為年輕精英提供放鬆解壓的自然空間。項目西側緊鄰二十埠河生態廊道，是業主家門口的 “天然氧吧” 與休閑步道，日常飯後散步、晨跑，或周末騎行，都能感受自然氣息，緩解工作壓力；1.8 公裏外的瑤海公園，設有健身步道、兒童樂園、親水平台等設施，周末帶朋友劃船、野餐，或獨自釣魚、看書，都能享受自然樂趣；2.5 公裏外的生態公園，綠植覆蓋率高，是休閑放鬆、親近自然的好去處，讓年輕精英在忙碌工作之餘，能找到放鬆身心的專屬空間，平衡工作與生活。

　　此外，項目周邊銀行、健身房、瑜伽館、寵物醫院等年輕態配套密集，滿足年輕精英的多元生活需求，讓生活更便捷、更有品質，契合年輕群體的生活習慣與消費偏好。

　　中交九宸以 “全生命周期舒適戶型” 為設計核心，打造 100-130㎡多元精裝高層戶型，從剛需到剛改全麵覆蓋，每一款戶型都兼具實用性、舒適度與靈活性，充分滿足不同家庭的居住需求，適配三口之家、三代同堂等多種生活場景。

　　100㎡三房兩廳兩衛戶型，堪稱剛需性價比之王，是首次置業者的理想選擇。戶型整體方正通透，無浪費空間，采用經典的三開間朝南設計，南向總開間達 9.6 米，搭配南向全景陽台與 4 個贈送飄窗，最大化引入自然光線，讓室內每個角落都能享受充足日照，即使是陰雨天也能保持明亮通透。全明設計貫穿全屋，廚房、衛生間均配備獨立采光窗，避免陰暗潮濕問題；U 型廚房布局科學合理，洗菜、切菜、炒菜動線流暢，操作空間充足，同時預留冰箱、洗碗機位置，滿足現代家庭烹飪需求。動靜分區明確，客廳、餐廳、廚房位於戶型西側，臥室集中在東側，娛樂休閑與休息互不幹擾；主臥配備獨立衣帽間與衛生間，保障主人隱私，南向飄窗可改造為休閑閱讀區或儲物區，提升空間利用率；北向兩個次臥可根據需求分別打造為兒童房、書房或老人房，其中兒童房緊鄰主臥，方便家長照顧，書房預留書桌與收納空間，適配居家辦公或孩子學習需求，滿足三口之家的日常居住與成長需求。

　　115㎡三房兩廳兩衛戶型，是剛改家庭的優選之作，在空間舒適度與實用性上實現全麵升級。戶型采用南北雙向通透設計，板樓結構搭配 3 麵朝南布局，南向總開間達 11.2 米，采光麵更廣，通風效果更佳。客廳 4.5 米大開間搭配南向全景落地窗，視覺空間開闊，無論是家庭聚會還是招待賓客都盡顯氣派；客廳與餐廳一體化設計，連接北向生活陽台，形成南北通透的空氣對流，讓室內時刻保持清新。獨特的南向家政陽台與南次臥互通，洗衣、晾曬、儲物功能集中，不占用休閑陽台空間，讓客廳陽台成為純粹的觀景休閑區域，擺上桌椅即可打造專屬 “放鬆角”。主臥采用轉角飄窗設計，采光與視野俱佳，獨立衣帽間與衛生間提升居住舒適度，主衛配備智能馬桶、淋浴區幹濕分離，細節處盡顯品質；北向臥室可靈活改造為書房、健身室或兒童活動區，適配家庭成長不同階段的需求，無論是二胎家庭還是三代同堂都能輕鬆應對。

　　130㎡四房兩廳兩衛戶型，是改善型家庭的終極之選，空間尺度與功能配置全麵升級。戶型采用四開間朝南設計，南向總開間高達 13.5 米，搭配全景落地窗與多個贈送飄窗，讓陽光灑滿房間的每一個角落，全明通透的格局遠超同麵積段競品。LDKB 一體化設計打通客廳、餐廳、廚房、陽台，形成開闊的公共活動空間，客廳與餐廳總麵積超 30㎡，無論是家庭聚餐、親子互動還是朋友小聚都有充足空間，提升生活幸福感。廚房采用中西廚聯動設計，中廚封閉保障油煙不擴散，西廚開放方便社交互動，配備嵌入式洗碗機、蒸烤一體機等高端家電，滿足改善家庭的烹飪需求；獨立家政空間位於戶型北側，可放置洗衣機、烘幹機、洗手池與雜物櫃，讓家務管理更便捷，保持室內整潔有序。主臥套房設計，配備獨立衣帽間、衛生間與轉角飄窗，主衛采用雙台盆、浴缸、淋浴區分離設計，媲美星級酒店配置，保障主人隱私與舒適；三個次臥空間充足，可分別打造為兒童房、老人房與書房，其中兩個次臥朝南，確保家庭成員都能享受良好采光，四房布局完美適配三代同堂或二胎家庭的居住需求，長期居住無需換房。

　　所有戶型均采用精裝交付標準，標配地暖、新風係統、中央空調三大件，同時配備全屋牆布、品牌櫥櫃、石英石台麵、智能馬桶等高端配置。精裝選材均為一線品牌，環保達標，質量有保障，不僅省去二次裝修的麻煩與費用，更能避免裝修汙染，實現 “拎包入住”，契合現代購房者對便捷、健康生活的需求。

　　中交九宸的定價精準契合 “實景現房 + 央企精裝 + 主城核心” 的核心價值，實景現房的 “所見即所得” 讓房產在二手房市場中更具競爭力，流動性更強，避免了期房交付後的品質糾紛與價值縮水風險，無論是自住還是長期持有，都能為購房者提供穩定的資產保障，成為安心置業的 “壓艙石”。

　　中交九宸的核心亮點集中在 “實景現房即買即享、央企品質實景可鑒、成熟配套無需等待、精裝交付省心安心、低密生態居住舒適、安心服務全程護航” 六大維度，精準擊中追求置業安心人群的核心需求，成為合肥主城實景現房的標杆之作。

　　其一，實景現房即買即享，置業零風險。項目已全麵實景呈現，社區園林、實體戶型、精裝細節、配套銜接等所有居住相關維度均已落地，購房者可實地考察房屋質量、戶型格局、采光通風、社區環境等，“所見即所得”，徹底規避期房常見的爛尾、延期交付、品質不符等風險。買房後即可辦理入住或裝修，無需漫長等待，節省租房成本與時間成本，尤其適合著急入住、擔心期房風險的剛需與剛改家庭，置業全程安心無憂。

　　其二，央企品質實景可鑒，居住有保障。中交集團作為世界 500 強央企，資金實力雄厚，開發經驗豐富，嚴格按照 120 分競品質標準打造項目。公建化外立麵的材質與工藝、2.2 低容積率的社區規劃、40% 高綠地率的園林景觀、3 米超高層高的室內空間等硬核配置，均已實景呈現，肉眼可見的品質無需質疑；精裝配置的品牌與安裝效果實地可查，地暖、新風係統、中央空調三大件及智能馬桶、洗碗機等細節配置均已安裝到位，施工工藝精湛，避免 “精裝減配” 問題，央企對品質的堅守讓居住更有保障。

　　其三，成熟配套無需等待，生活更便捷。項目周邊交通、教育、商業、醫療、生態配套均已實景成熟，無規劃 “畫餅” 風險。地鐵 2 號線、三大主幹道通車運營，通勤高效；全齡名校已開學招生，孩子入學有保障；瑤海萬達廣場等商業體成熟運營，日常購物娛樂一站式滿足；三甲醫院與社區衛生服務中心實景運營，家人健康有守護；二十埠河生態廊道與三大公園已開放，休閑健身有去處。入住即可享受 “15 分鍾安心生活圈”，無需等待配套建設與兌現，生活便捷度實打實。

　　其四，精裝交付省心安心，拎包即入住。項目所有戶型均為精裝交付，標配地暖、新風係統、中央空調三大件，同時配備全屋牆布、品牌櫥櫃、石英石台麵、智能馬桶、洗碗機等高端實用配置。精裝選材均為一線品牌，環保達標，無甲醛汙染；施工工藝經過多重驗收，廚房防水、衛生間幹濕分離、牆麵平整度等細節處理到位。精裝交付不僅省去二次裝修的麻煩與費用，更避免了裝修汙染、鄰裏裝修幹擾等問題，真正實現 “拎包入住”，讓購房者省心、安心、舒心。

　　其五，低密生態居住舒適，生活有品質。在主城核心地段，2.2 的低容積率與 40% 的高綠地率極為稀缺，項目打造 “一軸兩園三組團” 景觀體係，中央景觀草坪、四季花境、兒童遊樂區、環形健身步道等功能空間錯落分布，綠植繁茂、景觀層次豐富。100% 人車分流設計，保障社區內行人安全，減少噪音與尾氣汙染；超寬樓間距（最大約 50 米），確保每棟樓的采光與通風，提升居住私密性。實景呈現的低密生態環境，讓業主在主城喧囂中享受靜謐舒適的生活，居住品質遠超同區域高密度樓盤。

　　其六，安心服務全程護航，居住有溫度。項目配備中交物業，作為央企旗下優質物業服務品牌，具備豐富的高端社區服務經驗。物業團隊已入駐社區，24 小時安保巡邏、社區精細化保潔、設施設備定期維護等服務實景可感；針對實景現房業主，提供快速響應的維修服務、細致的入住指引、業主專屬活動等，讓業主入住後生活安心；智慧社區係統（智能門禁、視頻監控等）已投入使用，提升社區安全性與便捷性，讓居住更有溫度。

　　中交九宸憑借 “央企保值背書、全能成熟配套、經典保值戶型、精裝品質加分、低密生態環境、高性價比” 的多重核心優勢，成為合肥主城保值型購房的首選標杆，尤其適合注重資產安全、追求長期居住、規劃未來置換的剛需與改善家庭，完美詮釋了 “主城資產配置，當選央企全能盤” 的置業邏輯。

　　從資產安全性來看，央企開發 + 實景呈現保障交付與品質，無爛尾、減配等風險；經典實用的戶型設計、成熟完善的配套、稀缺的教育與生態資源，讓房產在市場波動中具備更強的抗跌性與流動性，資產安全有保障，長期持有更放心。

　　從居住體驗來看，全齡適配戶型滿足不同階段家庭需求，低密生態環境提升居住舒適度，全維精裝配置貼合日常使用場景，優質物業服務保障居住品質；“15 分鍾保值生活圈” 覆蓋交通、商業、教育、醫療、生態等所有需求，讓日常生活便捷無憂，居住與保值需求完美兼顧。

　　從性價比來看，對比區域同類保值樓盤，項目價格優勢顯著，精裝交付省去額外裝修成本，央企背書與全維配套進一步提升房產價值，讓購房者以更親民的價格享受高品質居住與資產安全，性價比極高；同時，房產的保值增值潛力為購房者提供了長期的資產回報，無論是自住還是長期持有，都能實現 “居住舒適 + 資產增值” 的雙重目標。

　　中交九宸不僅是一座承載居住功能的住宅，更是央企為合肥城市家庭打造的 “居住 + 保值” 雙重優享的資產載體。在合肥樓市競爭激烈、資產配置需求日益增長的當下，中交九宸以過硬的產品力、完善的配套與親民的價格，為購房者提供了一次 “入主主城、配置優質資產” 的難得機會，成為合肥主城保值型住宅的典範之作，無論是剛需保值、剛改保值還是改善型保值，都能在這裏找到契合的居住選擇，讓資產安全與居住品質完美兼得。

　　歡迎來電谘詢！可預約銷售人員（來電尊享內部優惠活動）【2026房價特價信息丨底價優惠丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

　　聲明：本文由入駐焦點開放平台的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

　　置地鬆穀鳴翠位於合肥經開區，地理位置優越，配套完善，擁有高使用率和優越的居住體驗。

　　意禾澄廬位於合肥政務東，主打低密、品質，提供“離塵不離城”的居住體驗，是改善型購房者的優選。

　　高速壹品森境位於合肥濱湖新區，集生態、便捷、教育、商業於一體，打造高端宜居社區。

　　明珠市集位於經開區核心，總價15萬，周邊10萬人口，交通便利，政策支持，適合投資賺錢。

　　四川邦泰璟和朗月位於合肥天鵝湖東，全精裝、多戶型，融合度假元素，提供舒適居住與社交空間，售樓處電線。

　　合肥意禾泓廬售樓處電話官方認證-營銷中心地址-最新房價-戶型圖-容積率-核心配套-樓盤全詳情

　　運河新城新華星耀翰林售樓處電話官方認證-營銷中心地址-最新房價-戶型圖-容積率-核心配套-樓盤全詳情

　　意禾澄廬官方熱線官網發布丨售樓處電線第一季度樓盤百科-環境-戶型-價格 -地址-樓盤詳情-配套-電線

　　運河新城新華星耀學府售樓處電話-上樓盤詳情-交房時間-地址-最新房價戶型圖-小區環境-樓盤詳情-交房時間-周邊配套-售樓處電線

　　天鵝灣壹號售樓處直銷首頁網站2026合肥房價-樓盤評測-地址-詳情-售樓處電線

　　瑤海區中國鐵建花語天境售樓處直銷首頁網站2026合肥房價-樓盤評測-地址-詳情-售樓處電話-交房時間